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??? 根據(jù)《關(guān)于加快寶安區(qū)社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)綜合監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)建設(shè)推動(dòng)股份合作公司規(guī)范管理的意見》（深寶府辦〔2016〕29號(hào)）、《寶安區(qū)陽(yáng)光政務(wù)廉政風(fēng)險(xiǎn)防控“1+10+1”工作規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定，深圳市國(guó)信招標(biāo)有限公司受招標(biāo)人委托,就民致富商業(yè)街B棟物業(yè)（原創(chuàng)富電子城）招租項(xiàng)目組織競(jìng)爭(zhēng)性談判，歡迎符合資質(zhì)要求并能提供相關(guān)服務(wù)的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

??? 一、采購(gòu)內(nèi)容：

序號(hào)	采購(gòu)內(nèi)容	數(shù)量	項(xiàng)目基本概況	租賃期限
1	民致富商業(yè)街B棟物業(yè) （原創(chuàng)富電子城）招租	1項(xiàng)	詳見談判文件	合同簽訂后8年 （含3個(gè)月免租期）

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??? 二、租賃最低限價(jià)（招租底價(jià)）：

??????? 人民幣141.49709萬(wàn)元/月（含稅費(fèi)、不含管理費(fèi)），低于最低限價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)將被拒絕。

??? 三、投標(biāo)人的資格要求：

??????? 1．投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)、具有合法經(jīng)營(yíng)資格的獨(dú)立法人單位，注冊(cè)資本1000萬(wàn)元或以上，且未被吊銷或注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

?????? ?2．投標(biāo)人必須具有2015年1月1日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至本項(xiàng)目投標(biāo)截止日已完成的單項(xiàng)合同不少于1萬(wàn)平方米的物業(yè)承租及營(yíng)運(yùn)案例；

??????? 3．投標(biāo)人必須具有2015年1月1日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至本項(xiàng)目投標(biāo)截止日已完成的累計(jì)3萬(wàn)平方米的物業(yè)承租及營(yíng)運(yùn)案例；

??????? 4．投標(biāo)人2015年1月1日至本項(xiàng)目投標(biāo)截止日無(wú)不良信用記錄（以《全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)》行政處罰信息、列入異常經(jīng)營(yíng)名錄信息、列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息三項(xiàng)結(jié)果為準(zhǔn)）；

?????? ?5．投標(biāo)人2017年全年的國(guó)地稅納稅額不低于人民幣100萬(wàn)元。

?????? ?6．本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許分租、轉(zhuǎn)租。

??? 四、投標(biāo)報(bào)名時(shí)需提供：

??????? 1．營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本、稅務(wù)登記證副本（國(guó)稅、地稅）復(fù)印件；

???????? ? 注：如已辦理“三證合一”的，只提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；提供顯示注冊(cè)資金、證明未被吊銷或注銷的市場(chǎng)監(jiān)督管理局網(wǎng)站查詢信息頁(yè)面打印件；

????? ? 2．投標(biāo)人2015年1月1日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至本項(xiàng)目投標(biāo)截止日已完成的單項(xiàng)合同不少于1萬(wàn)平方米的物業(yè)承租及營(yíng)運(yùn)業(yè)績(jī)合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件；

??????? 3．投標(biāo)人2015年1月1日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至本項(xiàng)目投標(biāo)截止日已完成的累計(jì)3萬(wàn)平方米的物業(yè)承租及營(yíng)運(yùn)業(yè)績(jī)合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件；

??????? 4．投標(biāo)人2015年1月1日至本項(xiàng)目投標(biāo)截止日無(wú)不良信用記錄證明；

???????? ? 注：提供《全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)》行政處罰信息、列入異常經(jīng)營(yíng)名錄信息、列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）查詢信息網(wǎng)頁(yè)打印件。

??????? 5．投標(biāo)人2017年全年的國(guó)地稅完稅證明（納稅額不低于人民幣100萬(wàn)元）。

????? ? 6．法定代表人證明書原件（附法定代表人身份證復(fù)印件）；

??????? 7．法定代表人授權(quán)委托書原件（附被授權(quán)人身份證復(fù)印件）。

??????? 注：所提供的報(bào)名資料復(fù)印件均需加蓋公章。投標(biāo)人須提供包含納稅人識(shí)別號(hào)、地址、電話、開戶行及賬號(hào)等信息的開票材料（加蓋公章）。

??? 五、獲取談判文件時(shí)間：2018年9月18日起至2018年9月27日，每工作日9:00至12:00，14:00至17：30（北京時(shí)間）。

??? 六、獲取談判文件地點(diǎn)：深圳市福田區(qū)深南大道4009號(hào)投資大廈10樓深圳市國(guó)信招標(biāo)有限公司。

??? 七、獲取談判文件方式：現(xiàn)場(chǎng)或網(wǎng)上遞交報(bào)名資料審核后獲取談判文件。

??? 八、任何要求對(duì)談判文件進(jìn)行澄清的，應(yīng)在2018年9月28日17：30（北京時(shí)間）前以書面形式通知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。

??? 九、現(xiàn)場(chǎng)踏勘：不統(tǒng)一組織，由投標(biāo)人自行踏勘。

??? 十、談判響應(yīng)文遞交截止時(shí)間：2018年10月8日14：30（北京時(shí)間）；逾期送達(dá)或不符合談判文件規(guī)定的談判響應(yīng)文件不予接收。

? 十一、談判時(shí)間：2018年10月8日14：30（北京時(shí)間）。

? 十二、談判響應(yīng)文件遞交及談判地點(diǎn)：深圳市寶安區(qū)湖濱東路40號(hào)寶安區(qū)政府采購(gòu)中心101會(huì)議室。

? 十三、其他要求：

??????? 1．投標(biāo)人獲取談判文件后不參加談判的，應(yīng)在談判時(shí)間3日前以書面形式通知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；

??????? 2．本談判文件內(nèi)容由深圳市國(guó)信招標(biāo)有限公司依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)條款負(fù)責(zé)解釋。

? 十四、招標(biāo)人及代理機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式

??????? 1．招標(biāo)人名稱：深圳市民致富股份合作公司??

?????????? 地址：深圳市寶安區(qū)寶石南路119號(hào)

???????? ? 聯(lián)系人：胡工

????????? ?電話：0755-23594527

??????? 2．招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：深圳市國(guó)信招標(biāo)有限公司

???????? ? 地址：深圳市福田區(qū)深南大道4009號(hào)投資大廈10樓

????????? ?聯(lián)系人：石磊

???????? ??電話：0755-83883375、83883371

??????? ? ?開戶銀行：中信銀行深圳福南支行

???????? ? 帳戶名稱：深圳市國(guó)信招標(biāo)有限公司

????????? ?賬　　號(hào)：7441310182600057811

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